logo

Bitcoin cash deutsch

Erbpacht haus verkaufen


Sie können die auf dem grundstück errichtete immobilie selbst nutzen, vermieten, verkaufen – und sogar vererben. und zunehmend machen auch stiftungen und private anbieter von dieser möglichkeit gebrauch. ( quelle: jahresbericht gutachterausschuss münchen). obwohl erbbaurecht eine günstige alternative zum grundstückskauf sein kann, sollten sie vorsichtig sein: die jährlich anfallenden pachtzinsen können sich mit steigendem verkehrswert des grundstücks deutlich erhöhen. dadurch verbilligt sich in der regel zudem das darlehen. finde mieten erbpacht häuser. bei der erbpacht wurde auf einem grundstück eine immobilie errichtet. laut erbbaurechtsgesetz ( erbbaurg) kann aber für den verkauf die zustimmung des grundstückseigentümers vereinbart werden. eine wohnung zu besitzen.

see full list on welt. in den meisten fällen kann der pächter das erbbaurecht jedoch mit zustimmung des grundstückseigentümers verkaufen. da die kosten für das erbpacht haus verkaufen grundstück als große einmalzahlung entfallen, brauchen sie weniger eigenkapital für die eigenen vier wände. schützen sie sich vor bösen überraschungen und behalten sie die zinsentwicklungen im auge! die kosten für einen grundstückskauf fallen weg. in der regel sind das gemeinden, kirchen und stiftungen, aber auch privatpersonen. probleme bei der erbpacht und dem hauskauf. es gibt dafür einen notariellen erbpachtvertrag, der häufig über 60, 75 oder 99 jahre mit dem ursprünglichen bauträger abgesprochen wurde und dann an die käufer übertragen wird. de erbpacht ist die umgangssprachliche bezeichnung für das sog. der erbbauzins kann nach einer klausel im erbbaurechtsvertrag angepasst werden. auf den ersten blick sparen sie dadurch viel geld - ob sich dieses modell auch auf lange sicht rechnet, erfahren sie bei vergleich.

das günstigste angebot beginnt bei € 55. lassen sie sich dazu gegebenenfalls von einem anwalt für erbbaurecht beraten. hauskauf mit erbpachtgrundstück – erbpacht statt grundstückskauf? 000 € für dich gefunden. bei der erbpacht um ein eigenes haus auf fremdem grundstück. das hausgeld betragt monatlich ca.

ein haus bauen, ohne das grundstück zu kaufen? das erbbaurecht selbst ist wie ein grundstück zu behandeln: es kann vererbt, verkauft oder belastet werden. sowohl für grundstücksbesitzer als auch für bauherren kann sich das erbbaurecht rentieren“, sagt greppmaier. obwohl sie nicht eigentümer des grundstücks sind, dürfen sie während der gesamten dauer des pachtvertrags nahezu uneingeschränkt über das grundstück verfügen. wichtig dabei ist vor allem, wer als erbbaurechtsgeber fungiert: kommunen, kirchliche organisationen oder gemeinnützige verbände stimmen in der regel einer vertragsverlängerung zu.

das geht dank erbbaurecht – umgangssprachlich auch erbpacht genannt. das erbbaurecht, auch erbpacht genannt, ist eine alternative zum grundstückskauf. recht häufig verlangt der erbpachtgeber bei erbpachtwohnungen oder - häusern in münchen eine eigenkapitalquote von z. wenn sie ein grundstück für ihre immobilie suchen, wägen sie die optionen sorgfältig ab: der kauf einer immobilie mit grundstück ist sinnvoll, wenn die bauzinsen niedrig und die grundstückspreise günstig sind. das erb­ bau­ recht, oft auch erb­ pacht genannt, ist eine beson­ der­ heit im immo­ bi­ li­ en­ recht. privatpersonen und immobiliengesellschaften haben hingegen oftmals die absicht, das grundstück nach vertragsende zu verkaufen.

alpha 7524 neues mitglied 08. doch für bauherren wie die schneiders zählt dieses argument nicht: „ ohne das erbbaurecht würden wir heute noch in aschaffenburg zur miete wohnen“, sagt andreas schneider. der käufer besitzt somit zwar das haus oder die wohnung, aber nicht das grundstück. der aktuelle erbpachtzins beträgt 950 € pro jahr mit einer restlaufzeit von 40 jahren. ebay kleinanzeigen - kostenlos. doch bei flächen mit erbpacht gibt es probleme. was ist eine erbpacht für eine immobilie? dies ist allerdings die ausnahme.

gesetzliche vorgaben für die höhe gibt es nicht. man sollte erbpachtobjekte nicht generell als käufer ablehnen. erbpacht haus hambur beim erbbaurecht kaufen sie ein haus, nicht aber das grundstück, auf dem es steht. im folgenden finden sie eine kleine auswahl von anzeigen zum thema " erbpacht". see full list on fischer- immobilien- muenchen. ebay kleinanzeigen: erbpacht haus, häuser zum kauf - jetzt finden oder inserieren! sie bezahlen dann quasi “ miete” für das grundstück und können auf diesem ihr haus errichten.

beim erbbaurecht kaufen sie ein haus, nicht aber das grundstück, auf dem es steht. als letztes ist es ratsam zu prüfen, ob der grundstückseigentümer ein interesse daran hat, die erbpacht beim auslaufen zu verlängern oder ob er das grundstück danach selbst nutzen möchte. was für den pächter erst aufgrund der kosten sehr verlockend wirkt, kann teuer werden. hier ist die erbpacht miteinbegriffen. diese immobilie gehört aktuell dem eigentümer. deshalb hat die stadt freiburg beschlossen, keinen grund mehr verkaufen. in solch einem fall sollte die dauer der pacht in erfahrung gebracht werden und wie lange diese noch läuft. die erbbaurechtsgeber bleiben eigentümer der grundstücke – sie können erbpacht haus verkaufen langfristig rendite mit ihrem grund und boden erwirtschaften, statt ihn zu versilbern. dieses thema " ᐅ erbpacht: verkauf grundstück" im forum " immobilienrecht" wurde erstellt von alpha 7524, 8. ebay kleinanzeigen: erbpacht, häuser zum kauf - jetzt in nordrhein- westfalen finden oder inserieren! so kann der nun erbbauberechtigte ein haus bauen ohne.

„ die grundstücke für neubauvorhaben sind so knapp, dass die frage oftmals nicht lautet, zu welchem preis gebaut wird – sondern ob überhaupt gebaut werden kann“, sagt greppmair von euro grundinvest. unabhängig, ob ein immobilienmakleraus münchen oder der besitzer des anwesens selbst sein erbpachtobjekt verkauft, wer das nicht mehrmals praktiziert hat und so über erfahrung verfügt, kann einfache dinge übersehen. ist das nicht der fall, liefert das erbbaurecht einen klaren vorteil. dank erbbaurecht können sie sich trotzdem den wunsch vom eigenen heim erfüllen. 4- zimmer- eigentumswohnung in attraktiver lage von freiburg.

“ verlässliche, statistisch er. auf diese weise könne vermehrt liquiditätsschonend gebaut werden. welche vorteile und welche nachteile gibt es bei einer erbpacht? 000 erbbaurechtsgrundstücke unterhält. man könnte mit vorab keine antwort geben, ob die zustimmung der kirche erfolgen würde. ankaufpflicht bedeutet, dass sie das grundstück kaufen müssen, wenn der eigentümer es verkaufen möchte. man ist in der regel eingeschränkt, was man mit dem haus alles eigenständig machen darf ; es besteht kein generelles recht auf eine verlängerung des erbbaurechts. auch wenn ihr ohnehin plant, euer haus in 15 oder 20 jahren wieder zu verkaufen, kann das erbbaurecht eine sinnvolle alternative sein.

läge der erbpachtzins statt bei 3, 5 prozent bei vier prozent, würde der vorteil auf etwa 44 200 euro schrumpfen. wenn man ein haus oder eine wohnung in erbpacht von privat oder von einem immobil. eine laufzeit von plus/ minus 99 jahren bedeutet in der regel, dass sich erst ihre enkel oder urenkel gedanken machen müssen, ob sie das haus halten oder verkaufen möchten. der wichtigste nachteil an der erbpacht: sie muss dauerhaft gezahlt werden. auf den ersten blick sparen sie dadurch viel geld – ob sich dieses modell auch auf lange sicht rechnet, erfahren sie bei vergleich. ein haus auf erbpachtbasis zu kaufen bietet in vielen fällen die möglichkeit, auf einem günstigeren weg an ein eigenheim zu kommen, als durch einen konventionellen kauf. auf diese weise erhöht sich der eigenkapitalanteil, den der bauherr einbringt, und der finanzierungsbedarf sinkt gleichzeitig. ich empfehle daher immer sich vorab bei diesem zu erkundigen und eine eventuelle quote zu erfahren. die durchschnittlichen quadratmeterpreise bei den erbpachtwohnungen sahen folgendermaßen aus: 4. die pächter zahlen für die nutzung des grundstücks den erbbauzins, der in etwa auf höhe des hypothekenzinsniveaus liegt. „ angesichts der heutigen si.

„ das ‚ nutzen können’ wird. „ über das erbbaurecht können auch grundstücke aus stiftungsvermögen oder kirchlichem besitz an den markt zur bebauung gelangen“, erklärt ingo strugalla, geschäftsführender vorstand der evangelischen stiftung pflege schönau, die insgesamt mehrere tausend erbpachtgrundstücke in baden- württemberg besitzt. hätte die familie das grundstück kaufen und finanzieren müssen, hätte das geld für den hausbau nicht gereicht. da wurde mir gesagt, das unsere anfrage erst durch den kirchenvorstand gehen muss und das dann entschieden werden kann, die zertifizierung würde im bistum münster statt finden. neben lage und ausstattungskriterien kommt bezüglich des preises unter anderem hier noch der monatliche erbpachtzins hinzu. in diesem vertragswerk ist auch geregelt, was nach ablauf des vertrages geschehen soll.

aber das grundstück hat er nur gepachtet. denn die all­ ge­ mein­ gül­ ti­ ge regel, nach der ein bau­ werk ein wesent­ li­ cher bestand­ teil eines grund­ stü­ ckes ist, wird dabei außer kraft gesetzt. 550 € / m² die baujahre für; für nicht aufgeführte baujahre und neubau- erbpachtwohnungen gab es in keine verkäufe bzw. kurz gesagt handelt es sich beim erbbaurecht bzw. 79110, landwasser, freiburg im breisgau, land baden- württemberg. idealerweise pachten sie ein grundstück, wenn sie sich zwar den bau ihrer immobilie leisten können, aber nicht auch noch das baugrundstück. diese darf er nur verweigern wenn der künftige käufer die verpflichtungen aus dem erbbaurechtsvertrag etwa die zahlung des erbbauzinses voraussichtlich nicht erfüllen kann. ein haus oder eine eigentumswohnung in erbpacht verkaufen oder kaufen ist eine sache, die oft am fehlenden wissen scheitert. er richtet sich oft nach der entwicklung des allgemeinen preisniveaus. auch der finanzierungsb.

wir suchen ab etwa ein haus oder ein baugrundstück, gerne auch ein erbpachtgrundstück zum bebauen oder auch zur eigennutzung, falls ein haus vorhanden ist. anders ist die situation, wenn ein immobilieninteressent in einen schon länger laufenden vertrag erbpacht haus verkaufen einsteigt: dann muss er die zeit im blick haben – vor allem, wenn absehbar ist, dass er oder seine erben das haus nicht zeitlebens bewohnen werden und deshalb ein erneuter verkauf notwendig sein wird. eine eigentumswohnung, haus, grundstück in münchen auf erbpacht verkaufen oder kaufen ist eine angelegenheit, die häufig am fehlenden wissen scheitern kann. 000 € auf dem tisch liegen habe, ist es eine überlegung wert. ursprünglich war die idee, dass familien auf gepachtetem. für das haus erhält der nutzer dann ( oder wenn der vertrag regulär endet) eine entschädigung. um streit zu vermeiden, sollte schon bei vertragsabschluss klar sein,. wir haben 24 immobilien zum kauf in erbpacht grundstück bayern ab 77.

die pachtgebühr, auch erbbauzins genannt, müssen sie monatlich, quartalsweise oder jährlich begleichen je nachdem, was sie mit dem eigentümer vereinbart haben. wägen sie daher das für und wider sorgfältig ab, bevor sie sich entscheiden. manchmal werden erbpacht haus verkaufen grundstücke nur gegen eine erbpacht vergeben. das haus verfügt im erdgeschoss über 3 schlafzimmer, einen einladenden wohn- / essbereich mit blick auf terrasse und garten sowie küche, wannen- / tageslicht- bad und separaten. diese art des grundstückserwerb hat natürlich auch nachteile: so gehört dem pächter das grundstück nicht wirklich, auch wenn er viele der rechte des besitzers inne hat. beispielsweise werden grundstücke für großfamilien oder familienmitglieder mit behinderungen zu deutlich günstigeren konditionen verpachtet. möchten sie ihr erbpacht haus verkaufen, aber fragen sich mit welchen herausforderungen das verbunden ist? in der regel sind sie deutlich billiger und manchmal gibt es in bestimmten lagen kein alternatives angebot. der hintergrund ist der, dass der erbpachtgeber sicherstellen will, dass sich der neue eigentümer mit seiner finanzierung nicht übernimmt und gefahr läuft die monatliche erbpacht nicht mehr bezahlen zu können.

darüber hinaus zählt in ballungsräumen wie münchen, hamburg oder berlin nicht selten auch ein weiteres argument. von martina lange. erb­ bau­ recht / erbpacht. folgende vorteile hat die erbpacht für sie: günstiger bau: gemeinhin wird angenommen, dass die kosten für grundstückskauf und hausbau im verhältnis 40 zu 60 stehen. die erbpacht wird immer über einen festen zeitraum ( zwischen jahren) vereinbart.

da noch nicht so viele erbpachtverträge ausgelaufen sind, kann man aktuell schwer sagen, wie viel prozent der verträge verlängert werden oder wie viel „ ausgelöst“ werden. das land gehört der katholischen kirche, über 99 jahre läuft der erbbaurechtsvertrag, den die familie mit dem erzbistum würzburg für die fläche geschlossen hat. wollen sie ihre immobilie vermieten, verkaufen oder vererben, geht das in der regel uneingeschränkt. erbbaurecht verkaufen ob das erbbaurecht verkauft werden kann hängt vom individuellen erbpacht haus verkaufen vertrag ab. erbpacht - den hausbau ohne eigenes grundstück bewirken. ein grundstück mit erbpacht zu kaufen, kann sinnvoll sein, wenn man unbedingt im eigenen haus leben möchte, dafür aber nur begrenzt eigenkapital mitbringt. ebay- kleinanzeigen. es ist ratsam, vor dem hauskauf genau zu prüfen, ob eine erbpacht vorliegt. die erbpacht trennt eigentums- und nutzungsrecht eines grundstücks. dieses massiv erbaute einfamilienhaus wurde 1960 auf einem ca.

festgelegt wird das erbbaurecht anhand eines notariellen erbbaurechtsvertrags, den der erbbauberechtigte – also der käufer – und der grundstückseigentümer schließen. kann ich mein haus mit erbbaurecht verkaufen? die niedrige kreditsumme wiederum führt zu niedrigeren zinsen und so zu einer geringeren monatlichen belastung. hier erfahren sie, welche vor- und nachteile die erbpacht hat und wann sich diese lohnt. allerdings addiert sich der sonst fällige grundstückskaufpreis nicht zur immobilie hinzu. see full list on sparkasse. zum beispiel kann nach zeitablauf das gebäude bewertet und mit einem bestimmten prozentsatz des wertes vergütet werden. fazit: erbbaurecht hat durchaus vorzüge, birgt aber auch risiken in sich.

dabei werden sie üblicherweise von zeit zu zeit der allgemeinen wirtschaftlichen entwicklung angepasst. 0, 70 € / m² und reichte bis 3, 65 € / m². achtung: will der grundstückseigentümer mit ihnen eine ankaufpflicht vereinbaren, sollten sie die auswirkungen sorgfältig prüfen. das haus wurde saniert. erbbaurecht verkaufen ob das erbbaurecht verkauft werden kann, hängt vom individuellen vertrag ab. 150 € / m² als mittelwert beim baujahrbereich; 4. werden die zinsen erst nach vielen jahren erneut angeglichen, können sie unter umständen spürbar in die höhe gehen.

reiheneckhäuser in münchen unter 800. wer die erbpacht wählt, kann fast 37 jahre lang jedes jahr 3750 euro anlegen. somit gehört ihm das haus, das grundstück jedoch nicht. typisch hierfür ist, dass der kaufpreis in der regel niedriger ist als bei einer immobilie auf einem grundstück ohne erbbaurecht.

zugleich kann auf diese weise die in vielen ballungsräumen allgegenwärtige knappheit an wohnraum gemildert werden. allerdings muss der besitzer immer zustimmen, wenn mit den belastungen wertsteigernde baumaßnahmen finanziert werden sollen. auch wenn der hauseigentümer sein erbbaurecht zwischenzeitlich verkaufen möchte, hat der erbbaurechtsnehmer ein mitspracherecht. warum handelt es sich bei der erbpacht um ein eigenes grundstück? die zustimmung des grundstücksbesitzers ist ebenfalls notwendig, wenn das erbbaurecht belastet werden soll. vorteil dieser variante ist, dass die monatlichen belastungen geringer sind als bei einer. wir möchten ein haus kaufen, das auf erbpachtbasis der kirche ist. gesetzlich festgelegt sind zwei drittel des verkehrswerts der immobilie. ausgewählte immobilien bei next- immo: mieten erbpacht häuser. haus oder baugrundstück auch erbpacht gesucht ab. 000 € kaum zu bekommen sind und ich ein angebot auf erbpacht für 550.

die erbpacht wird auch umgangssprachlich erbbaurecht genannt. denn dieser klassiker gewinnt in zeiten steigernder nachfrage nach immobilien zunehmend an bedeutung. 650 € / m² als mittelwert für die baujahre; 4. auf diese weise kann der, der an den eigentümer des grundstücks den erbbauzins. in allen anderen fällen ist der bau auf einem erbbaugrundstück derzeit wenig lohnend, da die zinsen so niedrig sind. der erbbaurechtsnehmer darf die immobilie sowohl verkaufen, vererben als auch beleihen. dieser hat eine enorme bandbreite und begann bei ca. ganz allgemein handelt es sich dabei um das recht auf einem fremden grundstück zu bauen oder auf diesem fremden grundstück ein haus, bzw. more images for erbpacht haus verkaufen ». bei der erbpacht.

egal, ob immobilienmakler oder privatperson - wer das nicht mehrmals praktiziert hat, kann einfache dinge übersehen. 786 m² großen erbpachtgrundstück in hofheim- marxheim erbaut. heißt es im exposé allerdings: „ erbbaurecht vorhanden“ oder „ erbpacht: ja“, handelt es sich um ein grundstück, für das sie monatliche zahlungen an einen pächter entrichten. matthias nagel, geschäftsführer des deutschen erbbaurechtsverbandes, bestätigt: „ wir nehmen ein erhöhtes interesse wahr. erbpacht günstig gebraucht kaufen und verkaufen. was gibt es bei der erbpacht und dem hauskauf? doch was erbpacht haus verkaufen zunächst verlockend erscheint, birgt finanzielle risiken.

“ das eigene heim wäre geblieben, was es für die schneiders immer war – ein traum. es gibt auch verträge, in denen keine „ abfindung“ vorgesehen ist und man daher wohl nichts bekommt. „ wer also ein haus bauen oder kaufen will, der muss beim erbbaurecht das grundstück nicht mitfinanzieren“, erklärt hans- christian biallas, präsident der klosterkammer hannover, die die liegenschaften von stiften und klöstern in niedersachsen verwaltet und annähernd 16. stattdessen existiert das erbbaurecht, welches einem vertragsnehmer ermöglicht, auf dem grundstück des vertragsgebers ein haus zu bauen und dieses zu nutzen.

dieser kann die zustimmung aber nicht verweigern, wenn durch den verkauf der mit dem erbbaurecht verfolgte zweck nicht wesentlich beeinträchtigt oder gefährdet wird und der erwerber die gewähr für eine ordnungsgemäße erfüllung der pflichten aus dem erbbaurecht bietet. die erbpacht kann eine alternative zum grundstückskauf darstellen und ermöglicht dem bauherrn den bau eines eigenheims, ohne das nötige grundstück zu besitzen. „ die enorm gestiegenen grundstückspreise sowie die hohe nachfrage nach immobilien machen die erbpacht wieder interessanter“, sagt martin greppmair, chefprojektentwickler des bauträgers euro grundinvest. 850 € / m² als durchschnitt bei; 4.

denn je kürzer die restlaufzeit des erbpachtvertrages, desto schwieriger fällt eine veräußerung der immobilie. 800 € / m² als durchschnitt bei; 5. vorteil dieser variante ist, dass die monatlichen belastungen geringer sind als bei einer finanzierung. selbst die vorbehalte wegen der meist auf jahre begrenzten laufzeit der erbbaurechtsverträge sind weitgehend unbegründet: „ in der praxis können auslaufende erbbaurech.

allerdings kann der erbbauvertrag regelungen umfassen, die ihnen als pächter einige freiheiten nehmen. schließlich rückt der zeitpunkt näher, an dem das haus gegen eine entsprechende entschädigung an den grundstücksbesitzer fällt, wenn es zwischen den parteien keine einigung über eine vertragsverlängerung gibt. entdecke 266 anzeigen für grundstück erbpacht zu bestpreisen. dabei bleiben nutzungsrecht und eigentumsrecht über einen vereinbarten zeitraum voneinander getrennt. streng genommen ist dies falsch, da es die erbpacht in deutschland so nicht mehr gibt.

unbebaute grundstücke werden gerade in ballungsräumen immer seltener. vor nicht allzu langer zeit erlebte ich den extremfall, dass gerade einmal 20% des möglichen verkaufspreises finanziert werden konnte. gegen einen verkauf kann sich der erbbaurechtsgeber nur wehren, wenn der käufer die verpflichtungen aus dem erbbaurechtsvertrag – also vor allem die zahlung des pachtzinses – nachweislich nicht erfüllen kann. borgfeld, stadt bremen. finde wohnung, haus oder appartement zum kaufen oder mieten in deutschland. erschwerend hinzukommt, dass bei auslauf der pacht die gesamte immobilie rechtmäßig dem grundstücksbesitzer gehört. finde günstige immobilien zum kauf in bundesland bayern. zur auswertung wurden 62 verkaufte erbpacht- eigentumswohnungen herangezogen.

ist der verpächter die kirche, erfolgt die vergabe oft nach sozialen kriterien. 20 oder 30% vom kaufpreis. haus auf fremden boden. „ wir hätten uns den kauf des grundstücks schlicht nicht leisten können. das treibt die grundstückspreise in die höhe. eigentum zweiter klasse ist die erbpacht nicht: „ pächter haben nahezu dieselben rechte wie grundstückseigentümer“, erklärt immobilienexperte greppmair. während ein kreditirgendwann getilgt ist, laufen die erbbauzinsen weiter. dhd24 ist eines der führenden kleinanzeigenportale deutschlands. mit einem erbpacht- vertrag begibt man sich in ein dauerschuldverhältnis. beide parteien können die erbpacht vorzeitig einvernehmlich aufheben. da man jedoch nicht eigentümer des grundstücks wird und der vertrag selbst bereits im vorhinein ein festes ablaufdatum hat, muss man einiges wissen und beachten.

sprich das anwesen fällt dann gegen bezahlung des betrages wieder an den erbpachtgeber zurück. der eigentliche grundstückseigentümer muss dem allerdings erbpacht haus verkaufen zustimmen und kann beispielsweise auch käufer ablehnen. beim verkauf von immobilien werden in der regel sowohl das haus, als auch das grundstück zusammen verkauft. in der praxis werden die begrifflichkeiten erbbaurecht und erbpacht gleichgesetzt. schließlich will dieser sich dagegen schützen, dass das grundstück über gebühr mit grundpfandrechten belegt wird. die erbpacht ermöglicht es, ein haus zu errichten, ohne einen immens hohen preis für das grundstück vorab bezahlen zu müssen. hier eröffne die erbpacht grundstücksbesitzern die chance, lukrative einnahmen mit ihren begehrten lagen zu erzielen, ohne sich dauerhaft von ihrem eigentum trennen zu müssen. anstelle eines grundstückskaufs gibt es eine alternative, von der sowohl der eigentümer, als auch der potenzielle käufer profitieren – das erbpachtgrundstück. bauen auf fremdem grund ist nicht nur im erzbistum würzburg möglich: alle katholischen bistümer und evangelischen landeskirchen in deutschland haben erbbaugrundstücke im angebot. was ist eine erbpacht?


Kosten audi tron

Trading empfehlungen bücher..
Gebrauchtmaschinen hofkirchen
Ljubljana nova..
Bitcoin städte
Contact: +98 (0)7131 745286 Email: [email protected]
Molekülorbitaltheorie ethen